Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Wejdyki
Dom 285 m² - sprzedaż

Dom Wejdyki

Wejdyki, warmińsko-mazurskie

3 200 000 zł
285 m²
11 228,07 zł/m²

Zdjęcie

Monika Karlak

Skontaktuj się

Dom Wejdyki

Wejdyki, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
13 listopada 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 200 000 zł

285 m²

11 228,07 zł/m²

Dom Wejdyki

Zaktualizowane: 13 listopada 2026

3 200 000 zł 285 m² 11 228,07 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
13

Powierzchnia działki:
25 061 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2004

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

25 061 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2004

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 200 000 zł (11 228,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 285 m², 13 pokoi (12 sypialni), 7 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2004
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 25 061 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany, staw / oczko wodne
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 60 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, piec
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce postojowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: "Karlak Nieruchomości" Monika Karlak, zaktualizowane: 13.11.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wejdyki, Ryn, giżycki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Dochodowe ranczo na Mazurach (2,5 ha) dom| 4 domki |staw| fotowoltaika | Ryn / Wejdyki

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonująca i dochodowa posiadłość agroturystyczna Ranczo nad Stawem , położona w malowniczej miejscowości Wejdyki koło Rynu (woj. warmińsko-mazurskie). Nieruchomość rozciąga się na ogrodzonej działce o powierzchni 2,5061 ha, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania i kontynuowania świetnie wypoczynkowego.

Obiekt cieszy się znakomitą renomą wśród gości na portalu posiada rewelacyjną średnią ocen 9,4/10 (na podstawie ponad 150 zweryfikowanych opinii), z wysokimi notami za lokalizację (9,5), czystość (9,5) oraz stosunek jakości do ceny (9,5).

1. Dom mieszkalny (ok. 285 m² pow. użytkowej)
Budynek wzniesiony w 2004 roku i rozbudowany w 2008 roku, zaprojektowany tak, aby wygodnie łączyć funkcję mieszkalną z wynajmem pokoi:
Parter (część wspólna): przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowiący serce domu dla gości
Część noclegowa dla gości: 3 komfortowe pokoje na wynajem, każdy z własną, prywatną łazienką.
Prywatna strefa właścicieli: niezależna część mieszkalna z własną kuchnią oraz łazienką, zapewniająca pełną prywatność podczas prowadzenia działalności

2. Baza noclegowa i zabudowania na działce
4 całoroczne/letniskowe domki drewniane: w pełni wyposażone, gotowe do przyjmowania gości (m.in. sypialnie, aneksy kuchenne, łazienki, tarasy)
2 duże budynki gospodarcze: o ogromnym potencjale adaptacyjnym (doskonałe na stajnię dla koni, warsztat, magazyn sprzętu lub dodatkową bazę rekreacyjną)

3. Zagospodarowanie terenu i atrakcje
Teren jest w całości ogrodzony, zadbany i zaprojektowany z myślą o relaksie blisko natury:
Własny staw (możliwość wędkowania i pływania sprzętem wodnym)
Strefa relaksu i rekreacji: balia ogrodowa, drewniana altana, wydzielone miejsce ogniskowe z grillem oraz boisko sportowe
Strefa eko: własny, zadbany ogródek warzywny oraz przestrzeń dla zwierząt

4. Media i niezależność energetyczna
Fotowoltaika: nowoczesna instalacja o mocy 9,9 kW (22 panele) na nowych zasadach rozliczeń, magazyn energii o pojemności 5 kW.
Ogrzewanie: nowy piec na pellet
Woda i kanalizacja: podłączenie do sieci gminnej (wodociąg i kanalizacja)

5. Lokalizacja i potencjał rozwoju
Bliskość atrakcji: posiadłość leży bezpośrednio przy szlaku Mazurskiej Pętli Rowerowej, w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie kilkanaście minut jazdy od jezior oraz takich miejsc jak Ryn, Mrągowo (16 17 km) czy Święta Lipka (23 km).
Możliwość rozbudowy: istnieje opcja dokupienia dodatkowych gruntów rolnych bezpośrednio sąsiadujących z działką, co otwiera drogę do stworzenia dużej stadniny koni, pastwisk lub rozbudowy kompleksu turystycznego

6. Stan prawny i warunki sprzedaży
Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta bez żadnych obciążeń
Wyposażenie: większość umeblowania oraz wyposażenia domu, domków i zaplecza rekreacyjnego może pozostać dla nowego nabywcy (szczegóły do indywidualnego uzgodnienia), co pozwala na płynne przejęcie i kontynuację działalności od pierwszego dnia

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo to miejsce z gotowym pomysłem na życie i sprawdzonym modelem biznesowym!

Cena: 3 200 000 zł do negocjacji.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Warszawie lub innych miastach.

Oferta dostępna wyłącznie w Karlak Nieruchomości .
Monika Karlak

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Agent

Monika Karlak

504 710...

504 710 283

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Karlak

504 710...

504 710 283

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Karlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Karlak

504 710...

504 710 283

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości